Magnifique Rez-de-Villa à Fréjus
Totalement indépendant, offrant un accès privé avec portail,
un jardin entièrement clôturé
4 pièces, jardin privatif, proche plage, Base Nature et Port-Fréjus.

Baies vitrées à galandage dans les chambres

Salle d'eau Aubade, armoire de toilette rétro-éclairée…

Grand cabanon, 2 points d'eau, 4 points électriques, exposition ouest
" Il fait bon vivre ici ; tout est à demeure.
Un dimanche matin tranquille. On prend le café sur la terrasse en profitant de la vue sur le jardin. « C’est notre petit coin de paradis, pas vrai ? » On savoure le calme, on parle de la journée qui s’annonce.
Ensuite, direction le marché de Port-Fréjus, notre petite escapade du week-end. On s’y retrouve plongés dans les parfums des fruits frais, des épices locales ; le marché est toujours vibrant, les étals remplis de couleurs. Après quelques courses, on prend le temps de marcher le long du port, de profiter des bruits des vagues et de cette lumière particulière du matin.
De retour, la maison est prête à nous accueillir, tout est pratique et bien pensé. Je range rapidement dans la buanderie et les grands placards, un jeu d’enfant. Monsieur, studieux, profite du calme de son bureau indépendant, ouvert sur le jardin, pour se plonger dans ses lectures. Pendant ce temps, je prépare le déjeuner ; avec ma grande cuisine ouverte et baignée de lumière, c’est un vrai plaisir de cuisiner ici. On échange tout en préparant, je savoure ce moment de convivialité. Autour de l’îlot central, le repas se partage, simple et chaleureux.
Après le déjeuner, une petite sieste s’impose ; il fait bon ici, au chaud l’hiver et bien frais l’été grâce à la climatisation. Un moment de détente totale. Dans l’après-midi, parfois, on se dirige vers la Base Nature François Léotard, à cinq minutes en voiture ou un petit quart d’heure à pied. Ce grand parc en bord de mer est parfait pour s’évader. On y trouve un peu de tout : plage de sable fin, espaces naturels, installations sportives, et même des jeux pour les enfants. Une bouffée d’air pur, le plaisir de marcher pieds nus sur le sable.
On termine la journée par un retour en douceur sur la terrasse, un dernier café ou un verre, la nuit qui tombe doucement sur le jardin. C’est comme ça qu’on vit ici ; des moments simples, à portée de main, dans un quartier où règnent calme et bienveillance"
Caractéristiques Principales

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Surface
85 m² habitables
Chambres + une pièce supplémentaire
3 chambres confortables, avec accès au jardin
Jardin
193 m² de jardin privatif, piscinable
Prix
469 300€
Espace de Vie
Pièce de Vie
38 m² lumineuse et traversante
Cuisine Américaine
Spacieuse et équipée, îlot central
Confort Moderne
Climatisation, volets électriques, fibre optique, placards dressing, faux plafonds LED, portail automatique, interphone, double vitrage 20 mm, VMC hygroréglable
Rénové
Entièrement rénové, prestations de qualité. Salle d'eau Aubade…

Fenêtre Est, Ilôt multifonction, hotte escamotable…
Jardin Privatif

1

Aménagement
Aménagé en U, paysagé + cour d'entrée & parvis de stationnement
Entièrement clôturé, sans vis à vis
Pelouse synthétique facile d'entretien

2

Terrasse
25 m2, couverte, carrelée, point électrique

3

Commodités

Portail automatique
Points électriques et d'eau

4

Cabanon
Grand cabanon PVC
Localisation Idéale

1

Port-Fréjus
À seulement cinq minutes

Port Fréjus

L'histoire du port - Port Fréjus

Port-Fréjus est inauguré le 12 juillet 1989 par François Léotard, alors maire de la ville. Par sa création, le port redonne sa vocation maritime à Fréjus, qui grâce à elle prospérait à l’époque romaine. En créant Port-Fréjus, au-delà de la volonté de doter la commune d’un port de plaisance, la municipalité veut aménager et embellir la façade littorale de Fréjus-Plage, prisée par les touristes en quête d’une station balnéaire tranquille et familiale. Le port unifie ainsi le bord de mer et le centre-ville par un axe urbain jalonné d’activités culturelles et de loisirs, de commerces et de restaurants. La construction de Port-Fréjus a permis de réaliser rapidement la majorité de ses objectifs, et de lui donner son identité.

2

Base Nature à 5 minutes (voiture)
Proche des animations et marchés

Office de tourisme de Fréjus

La Base Nature - Office de tourisme de Fréjus

Vous reviez d’un terrain de jeu. Pour vous. Avec les enfants, en amis, en famille, seul. La Base Nature est vôtre. Baignée de soleil, ourlée par la mer. Un terrain de jeux de tous les possibles ; en mode « détente » ou en mode « compétiteur ». Les rendez-vous ne manquent pas, pour sans cesse repousser les limites.

3

Quartier
Calme résidentiel avec un accès facile aux commodités, aux services urbains essentiels et aux loisirs
Stationnement
Intérieur
Deux places de parking intérieures
Extérieur
Une place de parking extérieure privative
Sécurité
Stationnement sécurisé
Informations Complémentaires
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Téléphone : 06 60 74 34 22, Email [email protected]
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